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Vente appartement 329 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Linselles (59126)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Linselles (59126)
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- 2 836 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Linselles, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A deux pas du supermarché Auchan
Appartement T4 en duplex de 120 m2, entièrement rénové comprenant un séjour très lumineux, un espace cuisine non aménagé, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC et une terrasse de 14 m2
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Deux chambres spacieuses très lumineuses
- Une chambre de 10 m2
- Une salle de bain comprenant une douche et un meuble vasque
- Un bureau ou salle de jeu pouvant aussi être utilisé en chambre enfant
- Une belle terrasse de 14 m2
A l'étage :
- Une grande pièce de vie très lumineuse avec beaucoup de charme grâce au plafond cathédrale et aux poutres apparentes comprenant:
- Un espace cuisine ouverte avec bar mange-debout non aménagé et non équipé.
- Un salon et salle à manger
- Un WC indépendant
- Une grande suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Rénovation avec des matériaux de qualité
- Très bon diagnostic, DPE en B, faible consommation d'énergie
- Système de chauffage, d'aération, réseau plomberie et électrique neuf
- Garantie décennale sur l'ensemble des travaux réalisés
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , T3, F3, T4, F4 ou jeune couple, personnes recherchant les commodités d'un centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif
Charges de copropriété: 50€/mois
Pas de procédures en cours
Nombre de lots:2
Prix: 329 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE Secteur: Bondues, Croix, Wambrechies, Wasquehal, Mouvaux, Bousbecque, Quesnoy sur Deûle, Tourcoing, Marquette, Roncq
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 29/04/2025 -
Réf. agence : VA2217-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXY2JT4
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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