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Description

Découvrez ce grand appartement en duplex de 120 m², idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement en colocation. Avec ses 4 chambres, son espace généreux et sa terrasse de 35 m², il offre un fort potentiel d'aménagement et de confort. Situé dans le dynamique quartier de l'Horloge à Cergy, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un box est également inclus pour répondre à vos besoins de stationnement. Des travaux sont à prévoir (environ 40 000 euros), mais ce bien offre une belle opportunité pour exploiter tout son potentiel et créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5358 euros. Antonio CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 22-320 - Réf Superimmo : ANVXXI6SS
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 358 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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