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Vente appartement 245 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Schiltigheim (67300)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Schiltigheim (67300)
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- 1 929 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mandat exclusif le 30/01/2025. Offre d'achat le 07/03/2025. Compromis le 08/04/2025. Vous savez que vous vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen...
Mon client acheteur a trouvé son nouveau 'chez lui', mes clients vendeurs ont appréciés ma gestion du dossier !
Vous aussi, achetez et vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen...
Ici et maintenant dans le secteur prisé du 'Vieux Schilick', entre le Parc de la Roseraie et celui du Square du Château. A proximité immédiate du Wacken, des commodités, pistes cyclables, Bus et Tram, accès routiers. L'Orangerie, l'Espace Européen de l'Entreprise et le centre de Strasbourg à quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Idéal pour familles ou couples en quête de grands espaces et de tranquillité, ou de la location. 6 belles pièces dont 4 chambres offrent un cadre de vie fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande cuisine complétée par la loggia et le cellier bien pratiques. Ce généreux appartement à valoriser pour lui redonner tout son attrait est 'L'Opportunité à 1772 €/m² habitable', complété par le garage en sous-sol équipé en électricité, compris dans ce prix d'achat attractif.
Principaux atouts : Adresse : rue Contades + tram et pistes cyclables à quelques pas + très beaux volumes + 4 chambres + balcon S/O + chauffage collectif via le nouveau R-CU + compteurs calorifères + compteurs d'eau individuels + Avances sur charges 370 €/mois tout compris + L'ascenseur dessert le sous-sol + Local à vélos + Cave et garage en sous-sol ...
Davantage d'infos = 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 444 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : fr063147 - Réf Superimmo : ANVXXS65O
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 1 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 3/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1969 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 766 € / an
Maximum :
2 390 € / an
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