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Vente appartement 470 000 €
131,46 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 3 575 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
PM IMMOBILIER CEGEY

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Description

Dans résidence standing, toutes commodités sur place, à 10 min à pieds de la gare, appartement 6 pièces en duplex comprenant : Entrée, double séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, wc. En duplex (à l'étage) : 2 grandes chambres dont 1 ouvrant sur terrasse et l'autre sur balcon, salle e bains, wc. Une cave, 2 parkings privatifs (un extérieur , un en sous-sol). Spacieux, lumineux et idéalement situé (commerces, écoles, transports, espace culturel), il nécessite cependant un rafraichissement . AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE. ------ HONORAIRES CHARGE VENDEUR -----------

Publiée le 07/06/2025 - Réf. agence : 803 - Réf Superimmo : ANVXYQWZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 300 € / anTaxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,46 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1977Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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