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Vente appartement 385 000 €
135,36 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76100)

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  • 2 844 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Trianon Immo

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Description

Rouen - Jardin des Plantes
Achetez dans une copropriété unique dans une ancienne filature de coton surnommée La Ruche un Loft de 135 m2 alliant le charme de l'ancien & la modernité.
Ce loft offrant de beaux volumes et un agencement modulable dispose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un espace séjour-salle à manger d'environ 60 m2, trois chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, Wc séparé.
Espace extérieur ensoleillé et Place de Parking privative.
Loft à vendre dans une copropriété
Surface habitable loi Carrez: 135,36 m2
Provision pour charges annuelles : 1464 euros (eau froide, entretien des communs, espaces verts),
Nombre de lots principaux: 152
Procédures en cours: NON
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2294.00 et 3104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/05/2025 - Réf. agence : VA2067-TRIANON - Réf Superimmo : ANVXYHYO4
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/trianon/159/hs2mk/bareme_trianon_immo_2.pdf

135,36 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 294 € / an
Maximum : 3 104 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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