Vente appartement 267 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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1 867 €/m²
2 Garages

Le Mercier Immobilier

66 avis

06 84 22 08 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En résidence sécurisée avec concierge, au centre ville de Valenciennes nous vous proposons ce bel appartement situé au 1er étage, à remettre au goût du jour en partie. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine totalement équipée et récente, une vaste pièce de vie avec baies, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douches, wc, 2 garages en sous sol, une cave.
Le chauffage et l'eau sont collectifs, l'électricité est individuelle, les charges de copropriété sont de l'ordre de 4140€ par an.
Rare sur le secteur.
A découvrir en contactant Sylvie Lewillon au 06.84.22.08.12.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 25/05/2025 - Réf. agence : ONSL3943 - Réf Superimmo : ANVXY6XEE

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lemercier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

143 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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