Vente appartement 639 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

Marcq-en-Baroeul (59700)

Nous vous invitons à découvrir ce bien exclusif idéalement situé à Marcq-en-Baroeul, à 2 pas du tram Saint Maur, proche de toutes les commodités.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, ce bien de plus de 160 m² offre de spacieux volumes et des prestations haut de gamme.
L'espace de vie comprend un superbe salon séjour parfait pour recevoir avec une cuisine attenante idéalement agencée.
L'appartement dispose de 4 chambres et 2 salles de bains offrant un confort optimal.
Un grand garage complète ce bien rare à la vente.
Si vous souhaitez plus d'informations sur cet appartement et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 3 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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