Vente appartement 1 590 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

*Bien d’exception – Appartement raffiné de 4 pièces sur le célèbre Cours Saleya, à Nice*
Situé sur le mythique Cours Saleya, en plein cœur du Vieux-Nice et à quelques pas de la mer, ce superbe appartement de 165 m² constitue une véritable rareté. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail, il marie avec finesse le charme de l’ancien à l’élégance contemporaine.
L’espace de vie principal, de plus de 50 m², impressionne par sa hauteur sous plafond de 4,50 m, sa luminosité naturelle et son atmosphère majestueuse. Dans son prolongement, une terrasse offre un lieu privilégié pour recevoir ou se détendre.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et raffiné. L’appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse.
Idéalement placé sur le Cours Saleya, dans une ambiance vivante et authentique, l’appartement offre un accès immédiat aux plages, aux marchés et aux restaurants emblématiques de Nice.
Bien rare à la vente, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige.
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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