Vente appartement 1 360 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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6 733 €/m²

Ashley & Parker

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Description

LOFT 6 PIECES
NICE - CIMIEZ
Venez découvrir dans le plus prestigieux des palais bourgeois de Cimiez inscrit au titre des monuments historiques, ce somptueux loft de 202 m2 sur deux niveaux en rez de chaussée surélevé qui marie harmonieusement le charme de l'architecture bourgeoise avec ses aménagements contemporains.
C'est un bien d'exception rare sur le marché offrant un cadre de vie raffiné et privilégié avec de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations luxueuse.
Des votre arrivée, un hall d'entrée raffiné vous accueille, définissant l'ambiance élégante qui règne dans tout l'appartement, il offre une salle de bain moderne, une buanderie ainsi qu'un dressing spacieux qui vous offrent un confort optimal et une grande fonctionnalité.
La chambre parentale dispose d'une salle de douche créant un espace intime et sophistiqué.
Au cœur du loft, la cuisine, conçue avec des matériaux de qualité supérieure s'ouvre sur une vaste salle a manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
Au niveau supérieur se trouve un spacieux et très agréable séjour qui laisse entrer une belle lumière et offre un espace de vie chaleureux et convivial en alliant modernité et raffinement.
Ce loft vous offre également un espace nuit en étage surélevé comprenant deux jolies chambres séparées par une élégante verrière qui allie modernité et intimité. Ces chambres spacieuses sont idéales pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.
Ce magnifique loft est entièrement climatisée et une cave de plus de 18m2 et disponible en SUS.
Cet appartement est un véritable coup de cœur a ne pas manquer.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : SF2706 - Réf Superimmo : ANVXXX4ST

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 6 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² (carrez : 202) - 6 pièces	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Vue dégagée
Gardien	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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