Vente appartement 137 200 €

24 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

Idéal Investisseur !! Pour le amoureux du centre-ville ! Découvrez cet appartement de 24 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier Saint-Anne à Rennes. Cet appartement est parfait pour un investisseur. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est rénové et vendu avec les meubles. Une fenêtre en triple vitrage a été installée et un radiateur électrique haute performance. L'immeuble est en très bon état et construit en 1900, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme. Localisé dans l'hypercentre avec les commerces, à 2 minutes de l'arrêt de bus et à 3 minutes de la station de métro Sainte-Anne, cet appartement est également proche de l'Université Rennes 1, ce qui en fait un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Rennes, contactez Thibault HOUSSIN (EI) pour plus d'informations. Contact Thibault HOUSSIN (EI) : 07.69.25.95.39 (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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