Vente appartement 129 900 €

28,67 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

Idéalement situé à quelques pas de la plage, ce superbe studio rénové de 28 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Son atout charme ? Une loggia spacieuse de 7 m², véritable prolongement du salon, idéale pour profiter d'un espace de vie lumineux et cosy toute l'année. Grande cave de plus de 8 m², idéale pour stocker vélos, planches ou effets personnels Exposition sud pour une belle luminosité Rénovation complète avec des prestations soignées Possibilité de vente meublée, prêt à habiter ou à louer Parking privatif pour un confort au quotidien 3ème étage sur 4 avec ascenseur, accessibilité parfaite Chauffage individuel pour une maîtrise des consommations Faibles charges, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement Aucune anomalie électrique Un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.56 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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