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Vente appartement 129 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Montgenèvre (05100)

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  • 4 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

EXCLUSIVITE !
Montgenèvre, situé au calme, dans une petite résidence face aux pistes, agréable et vaste Studio + coin-montagne avec balcon expo Sud-Est.
Entrée avec grands rangements, salle de bains, wc séparés, séjour avec balcon, cuisine aménagée, coin-montagne 3 couchages.
Proposé meublé et équipé.
Casier à skis. Parking de la résidence.
Possible très bonne rentabilité locative !
Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 11/05/2025 - maj le 25/05/2025 - Réf. agence : 254-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXYHV0B
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 4 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 570 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

28 m² - 1 pièceÉtage 2/5
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Chauffage collectif au fuel1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 890 € / an
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