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Vente appartement 189 274 €
28 m²
1 pièce
1 p
Strasbourg (67000)
28 m²
1 pièce
1 p
Strasbourg (67000)
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- 6 760 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Erhart vous propose: *** NOUVEAUTE - STUDIO DE 28 M2 ENTIEREMENT MEUBLE & EQUIPE - STRASBOURG CENTRE ***
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très récente et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de 28 m2, entièrement meublé avec goût et prestations haut de gamme.
Ce bien s'organise de la manière suivante:
* Une entrée bénéficiant d'aménagements sur-mesure pour optimiser les espaces
* Une large pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse couverte
* Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
* Un espace salle à manger
* Un espace bureau
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
* Des WC suspendus
Ce lumineux bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien très bien aménagée et équipée.
Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes accueilli par une belle lumière naturelle qui inonde la pièce grâce à son exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé à proximité immédiate de la gare de Strasbourg, des transports en commun et de toutes les commodités, ce studio constitue un investissement attractif.
Chauffage individuel au gaz pour contrôler vos dépenses.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un studio fonctionnel dans un secteur dynamique de Strasbourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1705608 - Réf Superimmo : ANVXXZK97
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| Prix de vente : 189 274 € | Prix au m² : 6 760 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 28 m² - 1 pièce | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
230 € / an
Maximum :
350 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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