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5

Vente appartement 255 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Nice (06300)

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  • 8 500 €/m²
  • Étage 1/3
Winter immobilier

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Description

Studio rénové au cœur de la Vieille Ville de Nice'
Plongez dans l'effervescence du Vieux-Nice !
Ce quartier vivant, authentique et recherché regorge de ruelles pittoresques, de restaurants animés, de marchés locaux et de galeries d’art.
À deux pas de la Place Saint François, de la Coulée Verte et du tramway, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise.
La Promenade des Anglais est à quelques minutes à pied, tout comme les plages et le centre-ville.
Situé dans un immeuble bien tenu avec seulement 45€/mois de charges, ce T1 meublé et rénové avec goût offre une excellente rentabilité locative.
Entièrement climatisé, lumineux et au calme, il dispose d’une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau moderne et de WC séparé.
Vue dégagée sur les façades colorées du Vieux-Nice – une vraie carte postale !
Un bien parfait pour un investissement locatif pérenne, un premier achat ou un pied-à-terre.
Fort potentiel locatif à l’année ou en saisonnier, grâce à son emplacement premium.
À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré.
Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Sandrine MARTINS +33756107878

Publiée le 18/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 00676YG - Réf Superimmo : ANVXYCE14
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires

30 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée
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Siren : 394227128 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 442
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