Vente appartement 220 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Nice, dans la rue de Maeyer, à proximité immédiate du port de Nice. Cet appartement de 31 m2 offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques :
Salon avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC : Pratique et fonctionnelle.
Mezzanine de rangement : Optimisez votre espace avec cette zone de stockage supplémentaire.
Double vitrage : Pour une isolation optimale et un confort acoustique.
Chauffage individuel électriquee.
Charges trimestrielles : 200 euros.
Proximité :
Transports en commun : Arrêt de tramway 'Port Lympia' à 5 minutes à pied, desservi par la ligne T2. Plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 7 et 52.
Restaurants : À deux pas de restaurants renommés et de la place du PIn
Club de sport : Salle de sport en bas de l'immeuble
Écoles : École primaire et collège à moins de 5 minutes à Pied
Plage : Plage de la Réserve à 10 minutes de marche
Copropriété : La copropriété n'interdit pas la location meublée touristique dans son Règlement de Copropriété (RCP), offrant ainsi une flexibilité pour les investisseurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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