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Description

Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne et entretenue datant du début du XXème.
Nous vous proposons un charmant 2 pièces de 31.08 m² sans perte d'espace ; Il comprend entrée, une chambre, un séjour avec coin-cuisine, une salle d'eau avec WC. Une cave.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :

Publiée le 14/06/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : VA4044-AHT2 - Réf Superimmo : ANVXYSLRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 9 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,08 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Orientation : EstCave
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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