Vente appartement 199 990 €

32 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Appartement LOFT , studio avec mezzanine , 30 m2 habitables , 23 m2 en loi carrez
quartier des musiciens , un havre de paix , un peu comme une maison !
au sud , terrasse pour prendre vos repas ou un bain de soleil,
Pièce principale avec placard , salle d'eau , wc séparé , cuisine ouverte équipée , chambre en mezzanine
climatisation , idéal locations saisonnières , très bon rendement , faibles charges
très calme , pas de vis à vis , alors que la gare , le tramway et les commerces sont proches : RARE Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(MÉNAGE , EAU FROIDE, SYNDIC) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Réf.890119

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Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 596 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	251 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2010.

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DOMINIQUE MIGLIORE - CAPIFRANCE

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