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Vente appartement 89 000 €
33,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Demigny (71150)

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  • 2 685 €/m²
  • Étage 1/3
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
Ezare Immobilier

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Description

Bienvenue au coeur du village de Demigny, commune située à 12 kms au sud de Beaune et 20 kms de Chalon-sur-Saône, dans une copropriété à de pas des commerces locaux (boulangerie, pharmacie, supérette...)
UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette bâtisse aux airs de château, entièrement réhabilitée et divisée en appartements, offre un cadre de vie privilégié : les copropriétaires profiteront d'un parc magnifiquement aménagé, d'espaces verts soignés, ainsi que de jardins et potagers communs, mis à leur disposition pour leur plaisir et leur bien-être.
Les appartements, rénovés avec soin, allient le charme de l'ancien à des équipements modernes, préservant ainsi l'authenticité des lieux tout en assurant un confort optimal. (clim réversible)
UN APPARTEMENT CHARMANT
Cet appartement de type 2 de 40 m² au sol (troisième étage) se compose d'une pièce de vie (cuisine à prévoir), une chambre, salle d'eau et wc.
Deux places de parking privatives sont rattachées à chaque lot.
Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien rare saura séduire par son caractère et son standing..
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988

Publiée le 29/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 3381-COMPANY52694XRO - Réf Superimmo : ANVXYEX4D
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/honoraires

33,15 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
2 ParkingsChauffage individuel électrique
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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