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Description

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une triple exposition et une terrasse d'angle exceptionnelle de 48 m² avec une vue imprenable sur les façades Art nouveau et les bâtiments de la Neustadt.
Le bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Idéalement situé à proximité immédiate des institutions européennes et du parc de l'Orangerie, cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée.
Une cave vient compléter ce bien.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 00660889 - Réf Superimmo : ANVXYE6X4
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260,95 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/strasbourg-67/agence-immobiliere/foncia-transaction-strasbourg-halles-1087

Disponible immédiatement33 m² - 1 pièce
Dernier étage (4ème)Traversant
Année de construction : 1956Chauffage collectif au fuel
1 salle d'eauCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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