Vente appartement 250 000 €

34,45 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

RUE PABLO PICASSO - Idéalement situé entre les stations de métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) et Garibaldi (ligne 13). Dans une copropriété récente de 2019, agréable et très bien entretenue avec un environnement calme.
Beau et grand STUDIO de 35 m² (reconfiguré en 2 PIÈCES) lumineux, en très bon état et bien configuré avec des surfaces équilibrées, situé au 4ème étage sur 5, idéalement orienté sud-ouest, comprenant : un séjour offrant une vue sur jardin avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un WC.
Double vitrage - Fibre optique - Volets électriques - DPE C
Chauffage et eau chaude collectifs (gaz).
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 500€ TTC
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415.49 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 7 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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