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Vente appartement 335 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Paris 15ème (75015)

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  • 9 571 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
Pieris Patrimoine Immobilier

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Description

Quartier Alleray / Vouillé, En vente en EXCLUSIVITE, studio en très bon état bien agencé, lumineux d'une surface Carrez de 34.18 m2 avec son grand balcon de 4.50 m2 situé au 7ème étage sur jardin dans une résidence de bon standing.
Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, il est composé d'une entrée avec placards, ouverte sur une grande pièce de 20.50 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée de 5.22m2 qui pourrait être ouverte sur le séjour et son balcon. Un petit dégagement avec placards dessert les WC et la salle de bains. L'appartement refait récemment profite d'un bel atout, un balcon suffisamment large pour y mettre table et chaises, orienté sud avec la vue sur la verdure des arbres du jardin. Un cave complète ce bien. DPE D et GES D. Charges de copropriété 160€ /mois chauffage et production d'eau chaude compris.
La résidence de bon standing et sécurisée, bénéficie d'un gardien, digicode et interphone, ascenseur et dispose d'un beau jardin intérieur.
Transports: métro lignes 12 Convention, bus lignes 59, 62, 89, 95, commerces et supermarchés, écoles.
Idéal pour un primo accédant, investisseur locatif, ou pied-à-terre ( gares Montparnasse est à 20mn, St Lazare à 30mn, hôpitaux dans le quartier : Institut Pasteur, Necker, St Joseph).
Prix de vente de 335 000€ honoraires de commercialisation compris à la charge du vendeur.
Contact : Emmanuelle Coupleux PIERIS PATRIMOINE IMMOBILIER

Publiée le 18/05/2025 - Réf. agence : L175IP35 - Réf Superimmo : ANVXYJRHO
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 9 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pieris-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

35 m² - 1 pièceÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1974
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 45 € / an
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Siren : 794583021 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 031 993
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