Vente appartement 239 000 €

36,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

Rare ! Votre Agent Exclusif vous présente ce magnifique 2P en rez-de-jardin bénéficiant d'un extérieur 45m2 environ. L'appartement a été entièrement rénové, ce qui lui a permis d'obtenir un DPE classé C, une tranquillité d'esprit pour la mise en location. Idéalement situé dans le quartier Jules Grec à Antibes, cet appartement se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sa localisation est un véritable atout, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de nombreuses infrastructures. La gare SNCF d'Antibes est accessible à pied, permettant des déplacements faciles vers Nice ou Cannes. La piscine municipale, le théâtre Anthéa et plusieurs complexes sportifs se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Les commerces, écoles et axes routiers sont également rapidement accessibles, garantissant un quotidien confortable. Arrêts de bus aux pieds de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, créant un espace de vie moderne et convivial. Il dispose également d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec votre Agent, contactez-nous au 04.93.00.13.26 Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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