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9

Vente appartement
38 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Côté Particuliers Paris 13

Côté Particuliers Paris 13

61 avis
09 72 56 44 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - Côté Particuliers vous invite à découvrir à Paris 13ème limite 5ème, dans un immeuble en pierre de taille très bien entretenu :Un bel appartement T1 de 37,54m2 (32,25m² Carrez + 5,29m2 en mezzanine) entièrement rénové et décoré avec goût par architecte. Situé en rez-chaussé donnant sur cour très calme et fleurie, L'appartement optimisé, comprend une entrée, une agréable pièce de vie principale avec 2 fenêtres avec double vitrage, une cuisine ouverte équipée très fonctionnelle (meubles sur mesures , électroménagers encastrés...) pour la partie nuit une mezzanine de 6m2 (accueillant un lit 2 places) avec accès par un escalier en bois fixe, un wc indépendant, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne incluant un espace dressing et des placards de rangements. Vous serez séduit par le cachet du bien : belle hauteur sous plafond, moulures et 2 cheminées avec miroirs. Proches de toutes les commodités, transports entre les métros L5 Saint-Marcel et L7 Gobelins. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : PMVAP9520125835 - Réf Superimmo : ANVXYG2Z8
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://paris13.coteparticuliers.com/honoraires.html

38 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1948
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 13

Siren : 883141913 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045323
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