Vente appartement 200 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

Venez découvrir cet appartement lumineux, situé au coeur de la ville, entre deux stations de métro, vous offrant un accès facile et rapide à PARIS ainsi que tous les commerces et services alentours. Dans une résidence moderne de 2019, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé en étage, vous apprécierez la tranquillité et la vue dégagée. Il se compose de : Un séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente, un coin cuisine aménagé pour plus de praticité, une grande chambre confortable, parfaite pour se reposer, une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés pour plus de confort. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : Résidence récente et bien entretenue (2019) Proximité immédiate des transports : 2 stations de métro à quelques pas Quartier dynamique, avec tous les commerces et services à proximité Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 5 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an	Taxe foncière : 1 382 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS

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