Vente appartement 181 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Appartement T2 – 39 m² – Quartier Château des Ducs de Bretagne – Nantes
Citylife Nantes vous propose cet appartement T2 de 39 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de charme, au cœur du très recherché quartier du Château des Ducs de Bretagne, dans l'hypercentre ville de Nantes.
Ce bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un mur en pierres apparentes qui confère caractère et authenticité à l’espace.
La chambre, spacieuse permet d’aménager un espace nuit confortable avec rangements. Salle d’eau avec WC.
La copropriété dispose de deux entrées distinctes, offrant plus de praticité et de flexibilité d’accès.
Vendu avec locataire en place (fin du bail février 2027), cet appartement représente une opportunité d’investissement locatif idéale.
Petite copropriété bien entretenue, faibles charges : 42€/mois.
Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles et vie culturelle du centre-ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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CITYLIFE NANTES

Siren : 918 039 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000069

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