Vente appartement 157 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Architecture du début du XXe siècle pour cette bastide réhabilitée avec soin en 5 appartements haut de gamme, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible, à deux pas du métro Malpassé et des accès autoroutiers.
Nous vous proposons un appartement 2 pièces neuf, jamais habité, situé au premier étage. Il se compose d’une belle pièce à vivre baignée de lumière, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau moderne entièrement équipée.
L’appartement est climatisé, bénéficie de faibles charges, et de parkings libres dans la copropriété.
Nombre de lots : 5 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 600 € Consommation énergétique : 107 kWh ep/m2.an (Classe B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg eqCO₂/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 € et 600 € (année de référence 2021)
Avec le concours d’un agent commercial.
Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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