Vente appartement 248 000 €

42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Risoul (05600)

Au coeur de la station Risoul 1850, et aux pieds des pistes, posez vos valises dans ce très joli duplex rénové et entretenu de 41.9m² habitables (39.5 m2 en loi carrez) au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Aucun travaux à prévoir, il vous suffira juste de vous poser et de profiter en famille ou entre amis!!
Ses nombreux atouts sont:
- Meublé et entièrement équipé (cuisine équipée, machine à laver, sèche-linge, TV, literie, frigo, mini-four, micro-ondes, vaisselle, table et chaises, etc…).
- Capacité de 9 couchages (2 lits superposés dans le coin nuit, 2 couchages dans le séjour, 3 chambres à l'étage: 2 lits doubles + 1 lit simple).
- Casier à ski
- Terrasse exposée plein sud, vue sur piste.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC (dont l'un séparé)
- Nombreux rangements
- Très grande rentabilité locative de part sa situation et sa capacité d’accueil.
- Volets électriques et Velux.
- Ballon d’eau chaude de 300L
Il n'attend que vous, contactez moi!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492 - SAFTI – ACKOU Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 5 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE ACKOU - SAFTI

Siren : 937761492

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