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7
Vente appartement
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villerupt (54190)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villerupt (54190)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- 1 balcon (5 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez un appartement T2 partiellement meublé de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. L'état intérieur impeccable, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Le balcon de 5 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Une cave de 13 m² et deux places de stationnement extérieur sont également disponibles. Plusieurs crèches se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un médecin généraliste est également à proximité, à 15 minutes à pied, garantissant ainsi une accessibilité rapide aux soins médicaux. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel et de vous imaginer y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMRIMMO : Juliette BLANCHETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 26/02/2025 -
maj le 19/05/2025 -
Réf. agence : VA2031-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXXYK3X
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,88% TTC - 7 110 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2025.
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