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Vente appartement 215 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 5 119 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mengyu ZHU - iad

Mengyu ZHU - iad

8 avis
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Description

iad France - Mengyu ZHU vous propose: Charmant Appartement de 2 Pièces à Pantin !
Trouvez dans la commune dynamique de Pantin, à deux pas de la station 'Bobigny-Pantin' du métro L5, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bien agencé au 11ème étage vous offre une surface de 42m², comprenant: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée à aménager selon vos goûts, une chambre ensoleillée et une salle de bains avec W.C
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Situé à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, c'est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre tranquillité.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 28/04/2025 - Réf. agence : 1739357 - Réf Superimmo : ANVXYBNUS
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 463 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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