Vente appartement 159 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

13012 Montolivet - Calme absolu
ORPI vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 typé LOFT .
Au sein d'une bastide en pierre du siècle dernier , ce charmant type 2 est situé au premier et dernier étage sans ascenseur . Il est composé d'une entrée , une salle d'eau avec WC , un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et exposé plein sud , superbe hauteur sous plafond . Bel espace de rangement sous l'escalier.
Cet escalier bois vous mènera à l'espace nuit en mezzanine composé de la chambre , d'un deuxième Wc et un dressing .
Double vitrage . Volet électrique . Faibles charges de copropriété . Faible taxe foncière . Stationnement très facile dans la rue . A 1,1 Kilomètre du métro Saint Barnabé .
Ideal premier achat ou premier investissement locatif et patrimonial .
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4414

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 490 € / an	Taxe foncière : 476 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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