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Description

L'Agence de Provence vous propose en exclusivité ce très joli Studio/deux pièces en Duplex de 43 m² à Pégomas.
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très calme et très bien entretenue à deux pas du village, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une spacieuse pièce à vivre avec Kitchenette donnant sur une belle terrasse couverte exposée Est Sud Ouest équipée d'un store, et à l'étage une chambre de 15 m². Viennent compléter ce joli bien, un grand garage fermé et une place de parking privative . La résidence est arborée et sécurisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Mickaël GAUTIER au 0768284701 ou par mail :

Publiée le 27/05/2025 - Réf. agence : 627V3571A - Réf Superimmo : ANVXYN8Y9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43,22 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (1er)
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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