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Vente appartement 220 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal premier achat ou investisseur - Ne laissez pas passer l'opportunité ! Situé au denier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, ce deux pièces offre un fort potentiel aprés rénovation . Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon et d'une salle de douche. Une grande cave de 10 m2 vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour créer un appartement à votre convenance ou réaliser un investissement locatif rentable. Emplacement privilégié secteur Riquier, à deux pas de la Place du Pin, de Carrefour TNLl, du tramway, la gare Riquier, du prolongement de la coulée verte. Commerces et commodités accessibles à pied. Quartier vivant et bien desservi . A SAISIR RAPIDEMENT ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 43.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 220 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34444) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 43.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 09/05/2025 -
Réf. agence : 3011439399 - Réf Superimmo : ANVXYCLIA
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141481/bareme.pdf
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Sans vis-à-vis |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1912 | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 046 € / an
Maximum :
1 416 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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