Vente appartement 50 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

Chatillon sur seine : rue general de gaulle , proche des écoles se trouve un appartement rénové de 45m2 .
Idéal en investissement avec une rentabilité de 10%à 12% ou en primo accédant.
Cuisine moderne , lumineuse et équipée. ( lave-vaisselle, micro-onde, refrigirateur et machine à laver : valeur 1800 euros)
Couloir avec un vestiaire, toilette, une salle douche moderme, un salon lumineux et spacieux de 20m2 avec un accés à un balcon-terrasse (sol composite).
Une chambre de 10m2 avec vue sur l'extérieur ( lit , meubles et banquette compris dans le prix valeur 3810 euros).
Une grande cave.
Double vitrage
Volets électriques.
Travaux effectués récemment ( montant 23000 euros ).
Frais de copro comprenant eau , chauffage et entretien espace vert, environ 180 euros par mois.
TF 800 euros.
ENERGIE D
Appartement de 45000 EUROS dont 5000 euros de meubles.
A saisir rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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