Vente appartement

45,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Sous compromis : Exceptionnel, appartement T2 très bien situé qui vient d'être livré.
à 7 minutes à pied de la station Tram T9 Mac val, cet appartement de type 2 pièces avec terrasse et parking vient d'être livré en décembre 2024.
ce bien dispose de d'une vaste pièce à vitre composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface totale de 27 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 7 m².
l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
l'appartement est classé B !
orienté Est, l'appartement est lumineux.
un parking en sous-sol est compris dans le prix.
Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 312.00 € et 422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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