Vente appartement 350 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Nathalie Rioux vous propose: ***Asnières-sur-Seine- Hôtel de ville***
Au coeur d'une résidence sécurisée et arborée avec gardien, vous serez sous le charme de ce bel appartement refait à neuf très recemment avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.
Cet appartement clé en main offre un cadre de vie idéal et au calme pour une clientèle exigeante.
Au pied de l'hôtel de ville, il propose une cuisine sur mesure signée Mobalpa avec tout l'électro ménager, un salon lumineux avec parquet véritable, une chambre avec dressing sur mesure, une salle de douche contemporaine, et des WC séparés. Une cave privative ainsi que 2 places de parking en enfilade au sous sol sécurisé avec ascenseur et double accès (Porte automatique +grille) complète ce bien rare.
Les écoles, les commerces et la gare sont à quelques minutes à pied.
Une visite s'impose, contactez moi...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 7 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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NATHALIE RIOUX - IAD

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