Vente appartement 190 500 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Briançon (05100)

Situé en plein centre de Briançon, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du départ de la télécabine, cet appartement lumineux de type 3 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations.
Au sein d’une résidence récente, il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de douche, et de WC séparés.
L’appartement est en bon état général et dispose d’un confort moderne : chauffage collectif avec base au sol électrique et radiateurs à inertie, huisseries récemment remplacées en triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Une cave et un garage complètent ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les atouts :
Résidence récente
Proche du centre-ville et des remontées mécaniques
Triple vitrage neuf
Chauffage performant
Cave et garage
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1170€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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