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Description

A seulement 400 mètres du port, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, en parfait état, situé au 2e étage d'une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse fermée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Le cadre verdoyant et sécurisé de la résidence vous garantit tranquillité et confort, tandis que la proximité du port vous permet de tout faire à pied. Stationnement aisé et cave viennent compléter ce bien. Idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! A visiter rapidement ! Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 456 - Réf Superimmo : ANVXXOJYO
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 427 € / an
Maximum : 577 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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Historique des prix
18 février 2025

Baisse de 3,8%

253 000 €
18 janvier 2025
263 000 €
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