Vente appartement 106 400 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

A 5 min de la place Stanislas ? 2 pièces lumineux de 49 m² ? Emplacement stratégique à Nancy Que vous soyez investisseur, acquéreur en résidence principale ou parent en quête d'un logement pour étudiant, ce bien est fait pour vous ! Situé rue des Jardiniers, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet appartement de 49 m², lumineux et bien agencé, se trouve dans une copropriété parfaitement entretenue, aux charges faibles et aux communs impeccables. Actuellement occupé par un locataire sérieux, en place depuis moins de deux ans, le bien sera libérable courant 2026, vous offrant ainsi une belle flexibilité pour concrétiser votre projet personnel ou patrimonial dans des délais maîtrisés. Le quartier est en constante évolution et plébiscité pour sa qualité de vie et sa demande locative dynamique, un vrai gage de pérennité pour votre investissement. Centre-ville, écoles, facs, tram et commerces à pied Potentiel immédiat et futur assuré Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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