Vente appartement 168 000 €

51,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Nice Bon Voyage - 3 pièces Duplex 66 m² dernier étage + Garage
Nice Bon Voyage - Quartier Pont Michel (Route de Turin) - 3 pièces DUPLEX de 66 m² environ (surface au sol) - Loi Carrez: 51,98 m², situé au 6éme et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement est configuré en duplex:
- A l'étage: 2 chambres en partie mansardée et un toilette avec lavabo (présence installation) machine à laver.
- Au niveau du bas: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,51 m² donnant sur une belle terrasse de 8 m², une entrés et une salle de douches avec toilette.
Appartement très lumineux.
Très rare sur le secteur: Un GARAGE complète ce bien.
Proximité immédiate tramway ligne 1 (Centre ville à 15mn), supermarché " Leclerc", université, autoroute et Hôpital Pasteur.
Charges annuelles: environ 1.200€
Nombre de lots: 205
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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