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Vente appartement 249 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
Nice (06300)
51 m²
2 pièces
2 p
Nice (06300)
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- 4 882 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE LE PORT/ A 2 PAS DE LA PLACE DU PIN ET DE GARIBALDI. 2 RUE RIBOTTI. CALME ABSOLU DONNANT SUR COURS INTERIEUR. REZ DE TERRASSE DE 25M². Dans un immeuble très récent de 2018 avec encore la garantie décennale et normes handicapées, beau 2 pièces de 51m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse de 25m² exposée plein sud, une chambre et une salle de douche avec WC. Cave. Possibilité parking intérieur par ascenseur en plus du prix (35.000€). Pompe à chaleur avec chaudière à gaz et climatisation dans le séjour et la chambre. Faible charges 93€ par mois avec l'eau froide. TAXE FONCIERE : 1173€. Bon DPE : C&C. AIRBNB possible. A 5min à pied du tramway. A voir très rapidement! Coup de cœur assuré. Exclusivité C&B.
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 21/05/2025 -
Réf. agence : 85943793 - Réf Superimmo : ANVXYJN7T
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 882 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 51 m² (carrez : 51) - 2 pièces | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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