Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 200 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 846 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlène Morinière vous propose: Appartement de Standing 3 pièces à ANGERS - Rénové - Lumineux - Proche des Commodités!
Situé à moins de 10 minutes à pied de la place Ney et du Campus Saint Serge, cet appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble sécurisé de trois niveaux avec ascenseur et vendu avec place de parking privée et sécurisée.
L'appartement de 52 m² a été rénové avec soin pour offrir des finitions de grande qualité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux de 21m² et bien agencé avec une kitchenette aménagée et équipée (évier, plaques induction et hotte).
Les 2 chambres offrent des espaces de repos paisibles, dont une avec placard intégré.
La salle d'eau et les toilettes séparées s'ajoutent à votre confort quotidien.
Une buanderie pratique est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser leur espace de vie.
L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé près des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort et praticité.
Idéal investissement locatif (colocation) ou résidence principale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 04/06/2025 -
Réf. agence : 1754164 - Réf Superimmo : ANVXYGG4D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 3 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches