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Vente appartement 345 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 6 509 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE CENTRE, à 7 min du RER
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein centre de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 52m², à rénover entièrement, offrant un fort potentiel.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur rue, une cuisine indépendante avec accès à un agréable balcon sur cour, une chambre au calme avec vue sur cour, un petit dressing, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une cave saine vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eau froidesyndic assurance immeuble) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 584129 )
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 14/05/2025 -
Réf. agence : 830038937471 - Réf Superimmo : ANVXYHC9K
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 6 509 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 499,96 € / an | Taxe foncière : 897 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2025-A.pdf
| Disponible immédiatement | 53 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/5 avec ascenseur | Traversant |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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