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Vente appartement
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wattrelos (59150)

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  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
HÉRON IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce superbe appartement lumineux, proposé par Héron Immobilier.
Situé au 3? étage d'une copropriété de 2011, cet appartement T3 vous accueille avec une entrée, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour bénéficiant d'un balcon. Un espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, telles que les transports, les axes routiers, le Centre Hospitalier de Wattrelos et les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.
Prix de vente: 145 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 136 100€. Honoraires d'agence: 8 900€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : VA3219-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYFO0R
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
2 Parkings1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Siren : 343100848
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