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Vente appartement 340 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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- 6 071 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cathy Camilleri vous propose: En exclusivité, bel Appartement T3 avec mezzanine de 56m² en 1ère et dernier étage dans bâtisse du 19éme
cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et lumineux à Saint-Cyr-sur-Mer à 15mm à pied de la plage des LECQUES et du village.
Ce bien entièrement rénové en 2020, propose des prestations de qualité pour un confort optimal.
Il se compose d'une entrée, d’une salle d’eau, d’un wc , d’un salon cosy donnant sur une terrasse de 14m2 avec vue sur les jardins de la copropriété sans vis-à-vis
Profitez également d'une chambre avec placard en rdc pouvant accueillir un grand lit et offrant une vue agréable sur la terrasse.
A l’étage une mezzanine confortable avec placard ainsi qu’une chambre complèteront ce jolie duplex.
Pour votre véhicule un stationnement privatif est disponible ainsi que des places visiteurs
Cet appartement présente une occasion unique de s’installer à Saint-Cyr-sur-Mer en résidence principale ou secondaire.
Les + : Classe énergie: B
Aucune anomalie électrique
Climatisation
Velux motorisé
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/01/2025 -
maj le 14/05/2025 -
Réf. agence : 1676083 - Réf Superimmo : ANVXXNY93
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 6 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 20 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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Siren : 411587892 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 81 32 82 38
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