Vente appartement 430 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Gets (74260)

Idéalement situé sur la rue principale de la station, cet appartement T3 bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants et animations du village.
Entièrement rénové en 2022, y compris l'isolation, il se trouve en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès simple et pratique.
Il se compose d'une grande cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, de deux WC et d'une place de parking privative.
Fonctionnel et vendu meublé, il est prêt à être occupé immédiatement.
Une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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