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Vente appartement 138 000 €
59,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 2 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Découvrez cet appartement de 59 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à Avignon.
Lumineux et bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, avec placards, desservant un séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud et ses deux ouvertures. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, complète cet espace jour.
Coté nuit l'appartement dispose d'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une buanderie fonctionnelle permettant d'avoir machine à laver et sèche-linge.
L'appartement bénéficie également de deux extérieurs, avec un balcon et une terrasse de 14m2 à l'abri des regards.
Tout en étant à proximité des commerces et des transports, vous profiterez d'un appartement calme, lumineux et sans vis-à-vis. Venez le visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808490726
RCP CNACIM

Publiée le 04/05/2025 - Réf. agence : VA1956-COMPANY34895YWP - Réf Superimmo : ANVXYG7MZ
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34895ywp/436/At6zl/bareme_20240501_m.pdf

59,65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 1939Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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