Vente appartement 295 000 €

60,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

En plein coeur du centre-ville, à deux pas de la mairie de Colombes et de la gare, un appartement trois pièces en rez-de-chaussée, donnant sur cour, d'une surface d'environ 60 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein EST, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de clarté, de beaux volumes et de calme. A proximité immédiate de toutes commodité (Gare ligne J, Bus, Commerces, Ecoles, Espaces Verts). Le bien s'accompagne d'une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 679 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 679 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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