Vente appartement 189 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue au coeur des Cinq avenues.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal de par sa géolocalisation proche des commerces, des transports en commun ainsi que du centre ville et des axes routier , des travaux de mise au gout du jour sont a prévoir.
Le bien traversant est composé d'un séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine attenante à une loggia . L'espace nuit se poursuit avec deux chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Ce bien dispose de plusieurs atouts : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation et cave.
Charges de copropriété 147€ par mois avec eau froide et chauffage.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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ERA VL IMMOBILIER

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