Vente appartement 211 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

iad France - Miaomiao Yu vous propose: Un appartement de 61m2 environ au 8ème étage sur 18 étage total avec 3 ascenseur composé une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau de 8m2, une salle de bain, wc. Balcon, vendu avec une cave et une place de parking au sous-sol.
Appartement est situé à 7 minutes à pied du métro ligne 7 Quatre Chemin Aubervilliers
Contactez-moi pour les visites ou des informations complémentaires
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 3 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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MIAOMIAO YU - IAD

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