Vente appartement 325 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Bornand (74450)

Aravis International vous propose en exclusivité ce superbe T3 Bis niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes des Aravis.
Ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux et son plafond cathédrale dans le séjour, qui s'ouvre sur un balcon pour profiter pleinement du paysage. Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un vaste hall d'entrée et une cave.
Idéalement situé dans un secteur paisible du Chinallon, il se trouve à quelques pas d'un arrêt de bus desservant facilement la station, les pistes et les commerces.
Copropriété de 8 lots d'habitation. Quote-part annuel des charges de copropriété : 1380EUR
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez :
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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